Có quy mô 198ha, là dự án Khu đô thị lớn nhất thuộc Đông Bắc Tp.Hồ Chí Minh do Đại Phúc Group phát triển.

Dự án được bao quanh 3 mặt sông Sài Gòn có chiều dài khoảng 3,4km. Dọc bờ sông là công viên cảnh quan. Tại trung tâm dự án là công viên văn hóa có diện tích 21,5ha, có hồ cảnh quan rộng khoảng 16ha mặt nước, khu thương mại mua sắm, các khu vực thể thao chức năng của một công viên văn hóa lớn nhất khu vực

phoi-canh-tong-the-du-an-van-phuc-riverside-city

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Van Phuc Riverside City tọa lạc tại vị trí đắc địa về giao thông và được xây dựng trên một trong những bán đảo đẹp nhất của Sông Sài Gòn. Vị trí dự án thuộc Khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, đây là một vị trí tiệm cận với nội thành là quận Bình Thạnh. Liền kề Quốc Lộ 13. Chỉ cách cầu Bình Triệu 1,3km, cách đường Phạm Văn Đồng (Tân Sơn Nhất – Bình Lợi) chỉ 1km, đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10p (6km), cách ngã tư Hàng Xanh 3,5km và về Trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành chỉ 7Km. Cách đường Quốc lộ 1A (AH1) tại ngã tư Bình Phước chỉ 2,5km, thuận tiện đi các tỉnh Miền Tây và Miền Đông Nam Bộ.

vi-tri-du-an-van-phuc-riverside-city

DỰ ÁN ĐƯỢC QUY HOẠCH ĐỒNG BỘ

Khu đô thị công viên văn hóa ven sông Sài Gòn – Vạn phúc Riverside City được quy hoạch với đầy đủ các tiện ích như khu công viên văn hóa thể thao, khu thương mại dịch vụ, khu quảng trường-công viên cảnh quan, công viên bờ sông, trường mầm non, trường học cấp 1, 2, 3, bệnh viện quốc tế, bến du thuyền… tất cả tạo nên điểm nhấn tuyệt vời của một đô thị đẳng cấp.

– Các tuyến đường xuyên tâm có lộ giới 35m
– Hệ thống điện, nước, viễn thông được ngầm hóa
– Cảnh quan kiến trúc được chú trọng và phát triển hài hòa tạo nên môi trường sống lý tưởng

phoi-canh-tong-the-du-an-van-phuc-riverside-city

Dự án được bao quanh 3 mặt sông Sài Gòn có chiều dài khoảng 3,4km. Dọc bờ sông là công viên cảnh quan. Tại trung tâm dự án là công viên văn hóa có diện tích 21,5ha, có hồ cảnh quan rộng khoảng 16ha mặt nước, khu thương mại mua sắm, các khu vực thể thao chức năng của một công viên văn hóa lớn nhất khu vực.

phoi-canh-tong-the-du-an-van-phuc-riverside-city

Gần một nửa diện tích của khu đô thị được dành cho mảng cây xanh, mặt nước, giao thông, các công trình dịch vụ công cộng, tiện ích. Các chỉ tiêu quy hoạch:
– Diện tích đất ở: 50,43%.
– Diệt tích đất cây xanh và mặt nước: 16,8%
– Diện tích đất công trình công cộng, dịch vụ: 7,78%
– Diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 20,66%
– Tổng diện tích 198ha.

PHÁP LÝ DỰ ÁN

Thủ tục giao đất: dự án đã được UBND Thành phố giao đất theo quyết định số 256/QĐ-UB ngày 20/01/2004 và quyết định điều chỉnh số 5222/QĐ-UBND ngày 15/11/2006

Quy hoạch chi tiết:dự án đã được UBND Thành phố phê duyệt đồ đán điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo quyết định số 4437/QĐ-UBND ngày 10/05/2010.

Nghĩa vụ tài chính: đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất

DỰ ÁN THÀNH PHẦN

Dự án Vạn Phúc Riverside City là một dự án do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính, sau khi xây dựng xong hạ tần kỹ thuật chính sẽ phân chia thành các dự án thành phần sau:

– Phân khu số 1, 2, 3: do Công ty Vạn Phúc làm chủ đầu tư.

– Phân khu số 4: do Công ty Đông Nam làm chủ đầu tư.

– Phân khu số 5: do Công ty Đại Nhân làm chủ đầu tư.

– Phân khu số 6: do Công ty HUD làm chủ đầu tư.

quy-hoach-du-an-van-phuc-riverside-city

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

Bồi hoàn giải tỏa:Đã đền bù giải phóng mặt bằng khoảng 95% diện tích toàn dự án.

Tiến độ xây dựng: Đã san lấp mặt bằng hơn 60% diện tích, hiện nay tiếp tục san lấp.

Tiến độ triển khai dự án: Khu dự án thành phần 1, do Công ty Vạn Phúc làm chủ đầu tư đã đầu tư thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật đạt 90% dự án.

ƯU ĐIỂM CỦA ĐẤT NỀN VẠN PHÚC RIVERSIDE CITY

– Vạn Phúc Riverside City sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, nằm trên bán đảo lớn của sông Sài Gòn. ( Các bán đảo lớn tại Sài Gòn gồm có: bán đảo Thủ Thiêm, Thảo Điền, Thanh Đa, Đảo Kim Cương). Dự án được bao quanh 3 mặt sông, chiều dài bờ sông lên đến 3,4 km

– Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện 90%. Các con đường nội khu được quy hoạch lớn, rộng rãi, trải nhựa phẳng. Vỉa hè được lát gạch con sâu đồng bộ, đã có cây xanh, lắp đèn chiếu sáng. Hạ tầng điện, nước, cáp đều được thi công lắp đặt ngầm hóa.

– Giao thông thuận lợi với các trục đường lớn như: Quốc Lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng, cách Trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút

– Nhà và các công trình nội khu được xây dựng theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt nên đảm bảo hình thành khu dân cư sang trọng và đồng bộ

nha-pho-du-an-van-phuc-riverside-city

– Tốc độ phát triển dự án và xây dựng nhanh vì gần các khu dân cư hiện hữu sầm uất, đầy đủ tất cả các tiện ích phục vụ trong cuộc sống sinh hoạt hằng ngày như: siêu thị CoopMart, chợ Bình Chiểu, Trường học, Đại học Luật, nhà sách Nguyễn Văn Cừ, trạm xew bus, cửa hàng ăn uống, gần khu vực bến xe, sân bay…

– Mua để ở hay đầu tư rất thích hợp. Khu vực Nam Sài Gòn đang trên đà phát triển mạnh, với cơ sở hạ tầng đang được UBND Thành phố đầu tư mở rộng. Nhu cầu các dịch vụ tiện ích ngày càng cao trong khi đó nguồn cung còn hạn chế về nhà hàng, khách sạn, văn phòng đại diện, nhà cho thuê, cửa hàng buôn bán, quán ăn, cafe, shop…

– Giá bán đất nền hợp lý, phải chăng, tương xứng với giá trị của khu đất, khả năng sinh lời cao.

Sàn giao dịch Bất Động Sản Đại Phúc phân phối độc quyền dự án Vạn Phúc Riverside City

Diện tích nhà: 5×23 = 115m2; 6×17 = 102m2; 6×20 = 120m2….

Giá bán đất nền dự án: chỉ từ 15,7 triệu/m2 (đã bao gồm VAT)

logo-van-phuc-riveeside-city

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here