Dự án LOVERA PARK Bình Chánh (Phong Phú 4) – dự án nhà phố “compound” đầy đủ tiện ích đầu tiên đã xuất hiện tại Khu NAM Sài Gòn, với gía bán hấp dẫn, chỉ bằng giá bán một căn hộ chung cư trung bình 2.39 tỷ/căn (đã VAT) đang thu hút được nhiều sự quan tâm của khách hàng đầu tư.

lovera-park-binh-chanh

Hiện nay, tình hình thông tin về dự án LOVERA PARK còn khá mơ hồ và nhiễu loạn. chúng tôi, với vai trò là kênh thông tin, tư vấn mua bán, đầu tư bất động sản, sẽ cung cấp cho Quý độc giả những thông tin chính xác và kip thời nhất về dự án nhà phố LOVERA PARK tại Khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh. Những nhận định và đánh giá khách quan sau đây nhất  định sẽ giúp Quý khách có những quyết định đúng đắn trước khi rót tiền đầu tư vào dự án này.

Nội dung bài đánh giá bao gồm những mục sau:

• Tổng quan về dự án LOVERA PARK Bình Chánh
• Đánh giá về vị trí dự án Lovera Park Phong Phú 4
• Chủ Đầu tư dự án Lovera Park – Thuận Phát có uy tín không?
• Giá bán dự án Nhà phố Lovera Park có đáng để đầu tư không?
• Mẫu nhà phố liền kề Lovera Park
• Chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán Lovera Park và chương trình khuyến mãi dự án Lovera Park Bình Chánh
• Tôi có 1 tỷ có thể mua Lovera Park không? và các ngân hàng tài trợ dự án Lovera Park.
• Sống ở Lovera Park cần lưu ý những điều gì?

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN LOVERA PARK BÌNH CHÁNH

Vị trí Lovera Park : nằm trên đường Trịnh Quang Nghị, trong tổng thể 80ha KDC Phong Phú 4 Bình Chánh

Quy mô dự án LOVERA PARK Bình Chánh : 20 ha, bao gồm khoảng 900 căn; nhà phố Lovera Park, biệt thự Lovera Park và Shophouse Lovera Park

Chủ đầu tư : công ty TNHH đầu tư Kinh Doanh Bất Động Sản Thuận Phát.

Đơn vị phát triển: Công ty Cổ Phần Nhà Khang Điền

Tiêu chuẩn bàn giao nhà : nhà xây sẵn, 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong .

Diện tích đất: 5m x 15m, 5m x 16m, 7mx15m…

Giá bán : 2.8 tỷ/ căn – (đã bao gồm VAT, chưa có phí quản lý và bảo trì),

Phí quản lý : khoảng từ 10.000đ/m2 tính theo khuôn viên đất.

Phí bảo trì : 2% giá trị hợp đồng mua bán

Giao nhà : trong vòng 10 tháng kể từ ngày ký HĐMB

Giao sổ hồng : chậm nhất trong vòng 6 tháng kể từ ngày bàn giao nhà và thanh toán 95%

2. ĐÁNH GIÁ VỀ VỊ TRÍ DỰ ÁN LOVERA PARK PHONG PHÚ BÌNH CHÁNH

Lovera Park là dự án nằm giữa 2 tuyến đường Trịnh Quang Nghị và đường Tân Liêm, gần giao lộ giữa đường Nguyễn Văn Linh và Quốc Lộ 50.

vi-tri-lovera-park-binh-chanh

Lovera Park nằm trong tổng thể khu dân cư Phong Phú 4 của BCCI (80ha) đã được phát triển từ nhiều năm trước đây nên khu vực đã có nhiều dân cư về sinh sống và đầy đủ các tiện ích như nhà trẻ, mẫu giáo, trường cấp 1,2,3, sân thể thao vận động Phong Phú…

mat-bang-gia-lovera-binh-chanh

3. CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LOVERA PARK CÓ UY TÍN KHÔNG?

Thương hiệu Công ty TNHH Thuận Phát mới được thành lập cách đây chưa lâu, Lovera Park là dự án đầu tiên được phát triển bởi CĐT này, tuy nhiên, chủ đầu tư này có bước đi khá thông minh là xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật thậm chí xây luôn 142 căn nhà mẫu (chứ không phải là 1 hoặc 2 căn nhà mẫu như các chủ đầu tư khác), điều này giúp cho Thuận Phát đánh tan mọi lo lắng của khách hàng về năng lực phát triển dự án, tiềm năng tài chính cũng như chất lượng xây dựng. Tất cả những điều khách hàng quan tâm, lo lắng khi tìm kiếm ở 1 căn nhà đều được xóa tan qua những hành động thực tế mà chủ đầu tư này đã làm được và trên tất cả, khách hàng được sờ tận tay, nhìn tận mắt những sản phẩm thực tế mà mình sẽ bỏ tiền ra mua

4. GIÁ BÁN NHÀ PHỐ LOVERA PARK BÌNH CHÁNH CÓ ĐÁNG ĐỂ ĐẦU TƯ KHÔNG?

Giá bán dự kiến của dự án Lovera Park trung bình là 2,7 – 2,8 tỷ/căn (đã bao gồm VAT) hay 2,5 – 2,6 tỷ/căn (chưa VAT). Giá này sẽ là giá cho các căn nhà phố có diện tích nhỏ nhất (5mx15m, 1 trệt 2 lầu) và mức giá này là chấp nhận đầu tư được vì những lý do sau đây:

Thứ nhất, sản phẩm nhà phố Lovera Park Bình Chánh đang được xem là độc đáo và khác biệt : bởi vì xưa nay ở Bình Chánh chỉ có các sản phẩm đất nền, cơ sở hạ tầng kỹ thuật đầu tư cơ bản, chưa hướng đến việc xây dựng các công trình tiện ích tạo ra giá trị sống cần thiết cho người ở thật, nên các dự án trước đây, hầu hết khách hàng chủ yếu mua đầu cơ đợi giá tăng bán chứ mua ở thì chưa phù hợp, vì không có tiện ích, không có cộng đồng dân cư. Có khách hàng than phiền với chúng tôi rằng mua đất 10 năm rồi muốn xây ở nhưng đợi xem có ai xây chung không vì ở một mình giữa đồng không mông quạnh rất vắng vẻ và buồn.

Thứ hai, tổng giá trị đầu tư cho căn nhà phố LOVERA PARK thấp hơn mua đất nền xây nhà : Giá đất nền khu vực Phong Phú 4 là từ 18 – 32 tr/m2. diện tích đất nhỏ nhất là 100m2, theo quy định xây dựng 1 trệt 3 lầu. Do vậy để sở hữu được 1 căn nhà mơi đây khách hàng phải bỏ trung bình 3,5 tỷ (2 tỷ tiền đất và khoảng 1,5 tỷ tiền nhà) trong khi đó mua nhà phố LOVERA PARK chỉ tốn khoảng 2,5 tỷ, vừa được ở trong khu đẹp, an ninh, đầy đủ tiện ích vừa được thanh toán từ từ, được ngân hàng hỗ trợ và nếu muốn ở ngay có thể nhận nhà luôn vào tháng 11 này, hơn hết sổ hồng sẽ được bàn giao 6 tháng sau. Hơn nữa giá bán không phải là 2 tỷ mà sẽ chỉ còn khoảng 2,5 – 2,6 tỷ. Còn gì tuyệt vời hơn thế!

Phương thức thanh toán Lovera Park cực kỳ hấp dẫn và linh hoạt : nhà có sẵn, có thể nhận nhà ngay, nhưng LOVERA PARK vẫn cho khách hàng trả chậm 10 tháng không lãi suất. Đồng thời khách hàng có thể sử dụng chính căn nhà Lovera Park sắp mua để thế chấp vay vốn ngân hàng 20 năm và trả góp từ từ hàng tháng.

CĐT cam kết bàn giao sổ hồng trong thời gian kỷ lục chỉ 6 tháng kể từ lúc bàn giao nhà và khách hàng thanh toán đủ tiền nhận nhà

CÁC MẪU NHÀ PHỐ ĐIỂN HÌNH

Mẫu nhà phố LK1 khuôn viên đất 5×15, KV xây dựng 5 x 10, 1T2L, gồm 457 căn chiếm số lượng nhiều nhất 73,5% tổng số căn nhà của dự án

thiet-ke-nha-pho-lovera-park-binh-chanh

Mẫu LK3 khuôn viên 5m x 16m, KV xây dựng 5m x 11m, 1T, 2L gồm 121 căn, chiếm 19% tổng số căn của dự án.

thiet-ke-nha-pho-lovera-park-binh-chanh

61 mẫu nhà còn lại, chỉ chiếm khoảng 7% tổng số lượng căn nhà

thiet-ke-nha-pho-lovera-park-binh-chanh

5. SỐNG Ở LOVERA PARK CẦN LƯU Ý NHỮNG ĐIỀU GÌ?

Dự án Lovera Park Bình Chánh là một khu compound có bảo vệ 24/7, nên bạn có thể an tâm về tài sản của khi đi công tác, hoặc có những chuyến đi chơi xa dịp lễ, tết

tien-ich-lovera-park-binh-chanh

Mua Lovera park, bạn đang được bảo chứng bởi những thương hiệu uy tín từ xây dựng vận hành, quản lý như ( KhangDienHouse, CBRE, Hoà Bình, Vietinbank, Vietcombank…)

Sống ở Lovera Park với những tiện ích hiện đại, sẵn có, bạn sẽ được tận hưởng giá trị sống đích thực: Lovera Park có 2 hồ bơi, mỗi hồ 400m2, cho cả trẻ em và người lớn, 2 phòng Gym mỗi phòng 120m2 và 4 sân thể thao đa năng, với việc cơ sở vật chất tập luyện thể dục thể thao đầy đủ như vậy, sức khỏe của bạn và người thân trong gia đình sẽ được cải thiện đáng kể. Và đặc biệt tất cả các tiện ích này đều miễn phí cho cư dân (không thu thêm ngoài phí quản lý)

Là khu dân cư đã phát triển từ trước nên các tiện ich xã hội như chợ búa, trường học, shopping, chùa chiền, nhà thờ, nhà hàng… đều hiện hữu tại trong KDC Phong phú 4. Bạn chỉ mất 5 – 7 phút để đưa con cái đi học, hoặc ghé qua chợ, siêu thị lân cận để mua sắm cho gia đình.

ket-noi-vung-lovera-park-binh-chanh

Từ LOVERA PARK đi về phú Mỹ Hưng chỉ khoảng 10km. Nếu bạn có con cái muốn cho học đại học RMIT, Tôn Đức Thắng thì chẳng cần phải cho con ở ký túc xá làm gì. Mặt khác bạn có thể cho thuê nhà mình nữa đó, thử nghĩ xem nếu bạn đi thuê nhà bạn muốn ở trong khu đầy đủ tiện ích như Lovera Park hay ở các căn nhà cho thuê riêng lẻ xung quanh?

Khi giá đất các khu xung quanh như đất nền của BCCI không ngừng tăng giá. Việc sở hữu 1 căn nhà với giá 2,5 tỷ với đầu đủ tiện ích trong một khu dân cư đẹp như mơ LOVERA PARK – cỏ 3 lá may mắn và hạnh phúc thì chúc mừng bạn, vì bạn sẽ không phải hối hận vì quyết định của mình. Giá trị nhà ở của bạn sẽ gia tăng theo thời gian.

Nếu bạn thiếu tiền, tất cả các ngân hàng trong thành phố này (không chỉ riêng 3 NH kể trên) sẽ vui lòng cho bạn vay thế chấp bằng chính tài sản là căn nhà Lovera Park sắp mua của bạn. Vì sao ư? vì tài sản này quá minh bạch và an toàn đối với ngân hàng. Tính thanh khoản Lovera Park cực cao. Bạn không trả được nợ, Ngân hàng sẽ chẳng lo lắng không kiếm người phát mãi trả nợ thay bạn trong vòng 1 vài tháng. Chỉ sợ là bạn sẽ phải tiếc vì sao mình không cố mà mua căn lớn hơn. Hoặc là mua nhiều hơn 1 căn.

Nguồn: sunland

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here