Bình Dương vẫn chờ đợi những dự án bất động sản tầm cỡ

Dự án chung cư StownGateway Bình Dương mặt tiền Quốc lộ 13 đang được chủ đầu tư STC Corp chào bán với giá 899Triệu/ căn hộ 2pn

Theo các chuyên gia bất động sản tại khu vực cho biết, Bình Dương hiện đã sẵn sàng đầy đủ các yếu tố quyết định cho thị trường phát triển mạnh, nhưng vẫn rất cần sự đột phát của những “ông lớn” trong ngành. Theo kinh nghiệm, bất kể một khu vực nào muốn bùng nổ thị trường, đều cần phải có sự tiên phong xây dựng những dự án “khủng” như một “cú hích” để thị trường cứ thể phát triển theo đà đi lên. Ví dụ như Đồng Nai muốn có thị trường “sốt” như hiện nay, thì trước có sự “kích thị trường” từ các đại dự án Biên Hòa New City của Hưng Thịnh Croup, King Bay tại Nhơn Trạch… được biết, các dự án này đều có quy mô “khủng” trên 50 hecta đất

Xem thêm: Tại sao nên đầu tư vào chung cư StownGateway Bình Dương vào lúc này?

Long An cũng là thị trường bất động sản mới phát triển, Bất động sản Long An được như ngày nay cũng nhờ nhiều vào các đại dự án như: Cát Tường Phú Sinh, Phuc An City, khu đô thị 5 sao… đều có quỹ đất quy mô trên 50 hecta đất.

Bình Dương lại chưa có những dự án “kích thích” thị trường như vậy, trong khi đó, thành phố mới Bình Dương có quy mô đén 1000 hecta lại nằm cách xa TPHCM và cho đến nay, vẫn chưa thể kéo dân về sinh sống đông đúc. Dĩ An và Thủ Dầu Một là 2 địa bàn cần có những “ông lớn” đầu tư kích cầu là điều mà thị trường Bình Dương đang ngày một mong mỏi

Một điều mà dường như ai cũng biết, là các địa bàn vùng ven TPHCM luôn luôn có sự góp mặt của các “lão đại” bất động sản như Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh… tại Long An, Đồng Nai, … nhưng với Bình Dương thì chưa có dấu hiệu của những thương hiệu này xuất hiện đầu tư thực tế.

Điểm mạnh thực sự của Bình Dương đang nằm ở quỹ đất “sạch” rộng lớn, vị trí đắc địa, giá lại rẻ nhưng thị trường lại chỉ đang tập trung vào khai sản phẩm căn hộ chung cư là chính, rất ít các dự án đất nền nhà phố

Đại diện của Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương cho rằng, bất động sản Bình Dương năm 2019 đang chờ những “cú huých” từ doanh nghiệp bên ngoài thay vì “ngồi chờ” các đơn vị cũ như Becamex.

Để thu hút các doanh nghiệp bất động sản mới về đầu tư, qũy đất là tiền đề làm bàn đạp để thúc đẩy sự đầu tư. Muốn làm được điều này đòi hỏi sự “mềm mỏng” ít khắt khe trong các thủ tục, cơ chế cấp phép xây dựng, phê duyệt đề án đầu tư, …

Nếu tỉnh Bình Dương thành công trong việc phát triển đô thị với các dự án dân sinh lớn, sẽ giúp người dân các khu vực khác đổ về, chọn Bình Dương là nơi sinh sống, an cư lập nghiệp. Góp phần giãn dân ra từ những khu kinh tế đông dân như: Thủ Dầu Một, Tp. Hồ Chí Minh, …

Đầu năm 2019, Bình Dương đang đón nhận khá nhiều dự án căn hộ giá rẻ, phân khúc trung cấp đáp ứng rất phù hợp với nhu cầu tiêu dùng, mua nhà ở thực tế mà Bình Dương đang thiếu hụt, tuy nhiên quy mô mỗi dự án chỉ trên dưới 1000 sản phẩm căn hộ chung cư. Điển hình như dự án Opal Boulevard của Đất Xanh Group với khoảng 1500 căn hộ, dự án căn hộ Stow Gateway Ql13 với khoảng 989 căn hộ, dự án STplus Riverview khoảng 500 căn hộ, Tecco Tower Bình Dương với khoảng 200  căn hộ, …

Xem thêm: Dự án biệt thự Senturia Vườn Lài mặt tiền sông Sài Gòn

Theo tranthong.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *